Prix au m2 Allée Paul Langevin à Stains (93)
Le prix immobilier Allée Paul Langevin à Stains est de 1 862 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 939 €/m2) et 54.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Allée Paul Langevin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Paul Langevin à Stains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 524 € à 3 208 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Stains
Allée Paul Langevin est la rue la plus abordable de Stains avec un prix médian de 1 862 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 685 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Paul Langevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 862 €/m2
Au revenu médian de Stains (15 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Paul Langevin dans le contexte de Stains
Stains compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 216 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Stains
Principales rues de Stains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Maxime Gorki | 2 357 € | 2 460 € | - | 18 |
| Rle des Hucailles | 2 767 € | 2 767 € | - | 16 |
| Avenue de Stalingrad | 2 722 € | 3 092 € | - | 12 |
| Avenue Marcel Cachin | 3 060 € | 2 931 € | - | 7 |
| Rue Jean Durand | 2 820 € | 2 684 € | - | 6 |
| Rue Parmentier | 2 374 € | 2 374 € | - | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 2 828 € | - | - | 6 |
| Le Clos Hanot | 3 245 € | 3 245 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Paul Langevin à Stains ?
Le prix médian au m2 Allée Paul Langevin est de 1 862 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 524 € à 3 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Paul Langevin est-elle chère par rapport à Stains ?
Allée Paul Langevin est nettement en dessous de la moyenne de Stains. Le prix médian de la commune est de 2 939 €/m2, soit 36.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Allée Paul Langevin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Paul Langevin ?
Sur la base du prix médian de 1 862 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Paul Langevin coute environ 93 104 €. Ce montant peut varier de 76 191 € à 160 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.