Prix au m2 à Tremblay-en-France (93)
Le prix médian de l'immobilier à Tremblay-en-France est de 3 235 €/m2 selon les 331 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 37 271 habitants sur 22,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tremblay-en-France est passé de 3 152 € à 3 419 €, soit +8.5%.
📊 Tremblay-en-France vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Tremblay-en-France se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Tremblay-en-France en chiffres
Tremblay-en-France compte 37 271 habitants répartis sur 22,7 km², soit une densité de 1 645 hab/km². Le code postal est 93290.
Le revenu médian des ménages est de 20 900 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.1% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tremblay-en-France
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Tremblay-en-France. Pour un T3 de 80 m², comptez 217 404 € en appartement contre 274 568 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tremblay-en-France ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 235 €/m2 :
Les prix varient entre 740 € et 16 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tremblay-en-France
21 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Albert Sarraut (4 123 €/m2) et la plus abordable est Rue de Touraine (1 750 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Albert Sarraut 4 123 €/m2
- Avenue Gilbert Berger 2 935 €/m2
- Rue Pierre Brossolette 2 543 €/m2
- Rue Nicolas Copernic 2 257 €/m2
- Avenue Roger Salengro 3 514 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Touraine 1 750 €/m2
- Allée Jean Baptiste du Cerceau 2 246 €/m2
- Rue Nicolas Copernic 2 257 €/m2
- Rue du Sausset 2 527 €/m2
- Rue Pierre Brossolette 2 543 €/m2
📍 Toutes les rues de Tremblay-en-France
Liste des 21 rues de Tremblay-en-France avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert Sarraut | 4 123 € | 4 038 € | 4 208 € | 12 |
| Avenue Gilbert Berger | 2 935 € | 2 171 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 543 € | 2 543 € | - | 8 |
| Rue Nicolas Copernic | 2 257 € | 2 257 € | - | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 3 514 € | - | 3 568 € | 8 |
| Boulevard Charles Vaillant | 3 767 € | - | 3 767 € | 8 |
| Route des Petits Ponts | 4 225 € | 4 488 € | - | 8 |
| Avenue du Parc | 2 647 € | 2 647 € | - | 7 |
| Rue de Bearn | 3 125 € | - | 3 029 € | 7 |
| Rue de Lorraine | 5 545 € | - | 5 545 € | 7 |
| Rue Louis Eschard | 2 865 € | 3 043 € | 2 687 € | 6 |
| Rue de Normandie | 3 401 € | - | 3 401 € | 6 |
| Avenue Henri Barbusse | 3 847 € | - | 4 514 € | 6 |
| Rue du Sausset | 2 527 € | - | - | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 311 € | 3 311 € | - | 5 |
| Rue de Touraine | 1 750 € | 1 429 € | - | 5 |
| Route de Roissy | 6 299 € | - | - | 5 |
| Rue Boileau | 3 393 € | - | 3 393 € | 5 |
| Avenue Edouard Vaillant | 3 402 € | - | 3 681 € | 5 |
| Allée Jean Baptiste du Cerceau | 2 246 € | 2 246 € | - | 5 |
| Avenue Ernest Renan | 6 818 € | 6 818 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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