Prix au m2 Route des Petits Ponts à Tremblay-en-France (93)
Le prix immobilier Route des Petits Ponts à Tremblay-en-France est de 4 225 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 235 €/m2) et 3.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Route des Petits Ponts en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route des Petits Ponts à Tremblay-en-France. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 5 621 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tremblay-en-France
Route des Petits Ponts se situe dans le quart supérieur des prix à Tremblay-en-France, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Petits Ponts ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 225 €/m2
Au revenu médian de Tremblay-en-France (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Petits Ponts dans le contexte de Tremblay-en-France
Tremblay-en-France compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tremblay-en-France
Principales rues de Tremblay-en-France classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert Sarraut | 4 123 € | 4 038 € | 4 208 € | 12 |
| Avenue Gilbert Berger | 2 935 € | 2 171 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 543 € | 2 543 € | - | 8 |
| Rue Nicolas Copernic | 2 257 € | 2 257 € | - | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 3 514 € | - | 3 568 € | 8 |
| Boulevard Charles Vaillant | 3 767 € | - | 3 767 € | 8 |
| Avenue du Parc | 2 647 € | 2 647 € | - | 7 |
| Rue de Bearn | 3 125 € | - | 3 029 € | 7 |
| Rue de Lorraine | 5 545 € | - | 5 545 € | 7 |
| Rue Louis Eschard | 2 865 € | 3 043 € | 2 687 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Petits Ponts à Tremblay-en-France ?
Le prix médian au m2 Route des Petits Ponts est de 4 225 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 5 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Petits Ponts est-elle chère par rapport à Tremblay-en-France ?
Route des Petits Ponts est nettement au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France. Le prix médian de la commune est de 3 235 €/m2, soit 30.6% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Route des Petits Ponts se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Petits Ponts ?
Sur la base du prix médian de 4 225 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Petits Ponts coute environ 211 269 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 281 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.