Prix au m2 Rue de Lorraine à Tremblay-en-France (93)
Le prix immobilier Rue de Lorraine à Tremblay-en-France est de 5 545 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 235 €/m2) et 35.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Lorraine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lorraine à Tremblay-en-France. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 963 € à 15 250 €, soit un écart de 415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tremblay-en-France
Rue de Lorraine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tremblay-en-France. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 287 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 545 €/m2
Au revenu médian de Tremblay-en-France (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Lorraine dans le contexte de Tremblay-en-France
Tremblay-en-France compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tremblay-en-France
Principales rues de Tremblay-en-France classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert Sarraut | 4 123 € | 4 038 € | 4 208 € | 12 |
| Avenue Gilbert Berger | 2 935 € | 2 171 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 543 € | 2 543 € | - | 8 |
| Rue Nicolas Copernic | 2 257 € | 2 257 € | - | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 3 514 € | - | 3 568 € | 8 |
| Boulevard Charles Vaillant | 3 767 € | - | 3 767 € | 8 |
| Route des Petits Ponts | 4 225 € | 4 488 € | - | 8 |
| Avenue du Parc | 2 647 € | 2 647 € | - | 7 |
| Rue de Bearn | 3 125 € | - | 3 029 € | 7 |
| Rue Louis Eschard | 2 865 € | 3 043 € | 2 687 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorraine à Tremblay-en-France ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorraine est de 5 545 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 963 € à 15 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lorraine est-elle chère par rapport à Tremblay-en-France ?
Rue de Lorraine est nettement au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France. Le prix médian de la commune est de 3 235 €/m2, soit 71.4% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de Lorraine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 5 545 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorraine coute environ 277 273 €. Ce montant peut varier de 148 148 € à 762 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.