Prix au m2 Rue Nicolas Copernic à Tremblay-en-France (93)
Le prix immobilier Rue Nicolas Copernic à Tremblay-en-France est de 2 257 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 235 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Nicolas Copernic en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Nicolas Copernic à Tremblay-en-France. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 768 € à 2 528 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tremblay-en-France
Rue Nicolas Copernic fait partie des rues les plus abordables de Tremblay-en-France. Le prix au m2 y est 30.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nicolas Copernic ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 257 €/m2
Au revenu médian de Tremblay-en-France (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nicolas Copernic dans le contexte de Tremblay-en-France
Tremblay-en-France compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tremblay-en-France
Principales rues de Tremblay-en-France classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert Sarraut | 4 123 € | 4 038 € | 4 208 € | 12 |
| Avenue Gilbert Berger | 2 935 € | 2 171 € | - | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 543 € | 2 543 € | - | 8 |
| Avenue Roger Salengro | 3 514 € | - | 3 568 € | 8 |
| Boulevard Charles Vaillant | 3 767 € | - | 3 767 € | 8 |
| Route des Petits Ponts | 4 225 € | 4 488 € | - | 8 |
| Avenue du Parc | 2 647 € | 2 647 € | - | 7 |
| Rue de Bearn | 3 125 € | - | 3 029 € | 7 |
| Rue de Lorraine | 5 545 € | - | 5 545 € | 7 |
| Rue Louis Eschard | 2 865 € | 3 043 € | 2 687 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nicolas Copernic à Tremblay-en-France ?
Le prix médian au m2 Rue Nicolas Copernic est de 2 257 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 768 € à 2 528 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nicolas Copernic est-elle chère par rapport à Tremblay-en-France ?
Rue Nicolas Copernic est nettement en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France. Le prix médian de la commune est de 3 235 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Nicolas Copernic se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nicolas Copernic ?
Sur la base du prix médian de 2 257 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nicolas Copernic coute environ 112 872 €. Ce montant peut varier de 88 384 € à 126 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.