Prix au m2 à Vaujours (93)
Le prix médian de l'immobilier à Vaujours est de 3 406 €/m2 selon les 114 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 7 478 habitants sur 3,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vaujours est passé de 3 227 € à 3 333 €, soit +3.3%.
📊 Vaujours vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Vaujours se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vaujours en chiffres
Vaujours compte 7 478 habitants répartis sur 3,7 km², soit une densité de 2 016 hab/km². Le code postal est 93410.
Le revenu médian des ménages est de 23 120 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.6% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vaujours
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Vaujours. Pour un T3 de 80 m², comptez 261 515 € en appartement contre 283 077 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vaujours ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 406 €/m2 :
Les prix varient entre 1 228 € et 11 412 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vaujours
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Meaux (3 566 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Gen Charles de Gaulle (2 496 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Meaux 3 566 €/m2
- Rue de Coubron 3 080 €/m2
- Boulevard Jacques Amyot 3 317 €/m2
- Avenue du Gen Charles de Gaulle 2 496 €/m2
- Allée des Sablons 3 843 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Gen Charles de Gaulle 2 496 €/m2
- Rue de Coubron 3 080 €/m2
- Boulevard Jacques Amyot 3 317 €/m2
- Rue de Meaux 3 566 €/m2
- Allée des Sablons 3 843 €/m2
📍 Toutes les rues de Vaujours
Liste des 5 rues de Vaujours avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meaux | 3 566 € | 3 499 € | 4 654 € | 36 |
| Rue de Coubron | 3 080 € | 3 080 € | - | 9 |
| Boulevard Jacques Amyot | 3 317 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue du Gen Charles de Gaulle | 2 496 € | 2 496 € | - | 7 |
| Allée des Sablons | 3 843 € | - | 3 843 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
📊 Vous vendez ou achetez à Vaujours ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.