Prix au m2 Avenue du Gen Charles de Gaulle à Vaujours (93)
Le prix immobilier Avenue du Gen Charles de Gaulle à Vaujours est de 2 496 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 406 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Avenue du Gen Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Gen Charles de Gaulle à Vaujours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 974 € à 3 805 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 496 €/m2
Au revenu médian de Vaujours (23 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen Charles de Gaulle dans le contexte de Vaujours
Vaujours compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaujours
Principales rues de Vaujours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meaux | 3 566 € | 3 499 € | 4 654 € | 36 |
| Rue de Coubron | 3 080 € | 3 080 € | - | 9 |
| Boulevard Jacques Amyot | 3 317 € | 3 250 € | - | 8 |
| Allée des Sablons | 3 843 € | - | 3 843 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen Charles de Gaulle à Vaujours ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen Charles de Gaulle est de 2 496 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 974 € à 3 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Vaujours ?
Avenue du Gen Charles de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Vaujours. Le prix médian de la commune est de 3 406 €/m2, soit 26.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du Gen Charles de Gaulle se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 496 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen Charles de Gaulle coute environ 124 796 €. Ce montant peut varier de 98 698 € à 190 244 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Gen Charles de Gaulle à Vaujours ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.