Prix au m2 Boulevard Jacques Amyot à Vaujours (93)
Le prix immobilier Boulevard Jacques Amyot à Vaujours est de 3 317 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 406 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Boulevard Jacques Amyot en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Jacques Amyot à Vaujours. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 556 € à 5 446 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jacques Amyot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 317 €/m2
Au revenu médian de Vaujours (23 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jacques Amyot dans le contexte de Vaujours
Vaujours compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaujours
Principales rues de Vaujours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meaux | 3 566 € | 3 499 € | 4 654 € | 36 |
| Rue de Coubron | 3 080 € | 3 080 € | - | 9 |
| Avenue du Gen Charles de Gaulle | 2 496 € | 2 496 € | - | 7 |
| Allée des Sablons | 3 843 € | - | 3 843 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jacques Amyot à Vaujours ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jacques Amyot est de 3 317 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 556 € à 5 446 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jacques Amyot est-elle chère par rapport à Vaujours ?
Boulevard Jacques Amyot est dans la moyenne de Vaujours. Le prix médian de la commune est de 3 406 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard Jacques Amyot se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jacques Amyot ?
Sur la base du prix médian de 3 317 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jacques Amyot coute environ 165 866 €. Ce montant peut varier de 127 778 € à 272 322 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.