Prix au m2 Rue de Coubron à Vaujours (93)
Le prix immobilier Rue de Coubron à Vaujours est de 3 080 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 406 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de Coubron en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Coubron à Vaujours. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 419 € à 6 304 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Coubron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 080 €/m2
Au revenu médian de Vaujours (23 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Coubron dans le contexte de Vaujours
Vaujours compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaujours
Principales rues de Vaujours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meaux | 3 566 € | 3 499 € | 4 654 € | 36 |
| Boulevard Jacques Amyot | 3 317 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue du Gen Charles de Gaulle | 2 496 € | 2 496 € | - | 7 |
| Allée des Sablons | 3 843 € | - | 3 843 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Coubron à Vaujours ?
Le prix médian au m2 Rue de Coubron est de 3 080 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 419 € à 6 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Coubron est-elle chère par rapport à Vaujours ?
Rue de Coubron est en dessous de la moyenne de Vaujours. Le prix médian de la commune est de 3 406 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Coubron se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Coubron ?
Sur la base du prix médian de 3 080 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Coubron coute environ 154 000 €. Ce montant peut varier de 120 926 € à 315 218 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.