Prix au m2 Rue de Meaux à Vaujours (93)
Le prix immobilier Rue de Meaux à Vaujours est de 3 566 €/m2 en médiane, d'après 36 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 406 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de Meaux en chiffres
En 2024, 36 biens ont été vendus Rue de Meaux à Vaujours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 228 € à 11 412 €, soit un écart de 830%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 184 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Meaux
Les maisons Rue de Meaux sont 33% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 178 292 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Meaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 566 €/m2
Au revenu médian de Vaujours (23 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Meaux dans le contexte de Vaujours
Vaujours compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaujours
Principales rues de Vaujours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Coubron | 3 080 € | 3 080 € | - | 9 |
| Boulevard Jacques Amyot | 3 317 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue du Gen Charles de Gaulle | 2 496 € | 2 496 € | - | 7 |
| Allée des Sablons | 3 843 € | - | 3 843 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Meaux à Vaujours ?
Le prix médian au m2 Rue de Meaux est de 3 566 €/m2 en 2024, basé sur 36 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 228 € à 11 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Meaux ?
Les appartements s'échangent à 3 499 €/m2 et les maisons à 4 654 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Meaux est-elle chère par rapport à Vaujours ?
Rue de Meaux est dans la moyenne de Vaujours. Le prix médian de la commune est de 3 406 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Meaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Meaux ?
Sur la base du prix médian de 3 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Meaux coute environ 178 292 €. Ce montant peut varier de 61 380 € à 570 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.