Prix au m2 à Villemomble (93)
Le prix médian de l'immobilier à Villemomble est de 3 979 €/m2 selon les 339 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 30 332 habitants sur 4,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villemomble est passé de 4 415 € à 4 034 €, soit -8.6%.
📊 Villemomble vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Villemomble se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Villemomble en chiffres
Villemomble compte 30 332 habitants répartis sur 4,0 km², soit une densité de 7 508 hab/km². Le code postal est 93250.
Le revenu médian des ménages est de 22 920 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.5% supérieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villemomble
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Villemomble. Pour un T3 de 80 m², comptez 300 000 € en appartement contre 329 900 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villemomble ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 979 €/m2 :
Les prix varient entre 1 201 € et 20 847 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villemomble
22 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (3 460 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Rosny (2 868 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 3 460 €/m2
- Boulevard d Aulnay 3 073 €/m2
- Avenue du Raincy 3 598 €/m2
- Rue de la Montagne Savart 10 332 €/m2
- Avenue de Fredy 3 708 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Rosny 2 868 €/m2
- Boulevard d Aulnay 3 073 €/m2
- Allée du Centre 3 295 €/m2
- Rue Bernard Gante 3 451 €/m2
- Grande Grande Rue 3 460 €/m2
📍 Toutes les rues de Villemomble
Liste des 22 rues de Villemomble avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 460 € | 3 321 € | - | 18 |
| Boulevard d Aulnay | 3 073 € | 3 073 € | - | 18 |
| Avenue du Raincy | 3 598 € | 3 598 € | - | 16 |
| Rue de la Montagne Savart | 10 332 € | 11 486 € | 7 068 € | 16 |
| Avenue de Fredy | 3 708 € | 3 450 € | - | 11 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 5 357 € | 5 586 € | 3 357 € | 9 |
| Avenue Outrebon | 3 933 € | 3 933 € | - | 9 |
| Rue Bernard Gante | 3 451 € | 3 143 € | - | 9 |
| Rue des Capucines | 14 545 € | 14 545 € | - | 9 |
| Avenue Gal Leclerc | 4 073 € | 4 073 € | - | 8 |
| Rue du Potager | 3 565 € | 3 433 € | - | 8 |
| Rue Saint Charles | 4 000 € | 3 850 € | - | 7 |
| Rue Chappe | 7 519 € | - | - | 7 |
| Avenue de Rosny | 2 868 € | 2 868 € | - | 7 |
| Avenue Maurice | 7 181 € | - | 7 181 € | 7 |
| Rue de Bondy | 4 534 € | - | 4 630 € | 6 |
| Allée du Centre | 3 295 € | - | 3 539 € | 6 |
| Avenue Albert Thomas | 5 194 € | 7 750 € | - | 6 |
| Avenue Meissonier | 3 791 € | - | 3 791 € | 6 |
| Avenue Franklin | 3 571 € | - | 3 789 € | 5 |
| Rue Saint Louis | 4 350 € | 4 350 € | - | 5 |
| Rue Pasteur | 4 310 € | 4 310 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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