Prix au m2 Avenue Franklin à Villemomble (93)
Le prix immobilier Avenue Franklin à Villemomble est de 3 571 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 979 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Franklin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Franklin à Villemomble. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 030 € à 6 340 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villemomble
Avenue Franklin se situe en dessous de la médiane des prix à Villemomble. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Franklin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 571 €/m2
Au revenu médian de Villemomble (22 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Franklin dans le contexte de Villemomble
Villemomble compte 339 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemomble
Principales rues de Villemomble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 460 € | 3 321 € | - | 18 |
| Boulevard d Aulnay | 3 073 € | 3 073 € | - | 18 |
| Avenue du Raincy | 3 598 € | 3 598 € | - | 16 |
| Rue de la Montagne Savart | 10 332 € | 11 486 € | 7 068 € | 16 |
| Avenue de Fredy | 3 708 € | 3 450 € | - | 11 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 5 357 € | 5 586 € | 3 357 € | 9 |
| Avenue Outrebon | 3 933 € | 3 933 € | - | 9 |
| Rue Bernard Gante | 3 451 € | 3 143 € | - | 9 |
| Rue des Capucines | 14 545 € | 14 545 € | - | 9 |
| Avenue Gal Leclerc | 4 073 € | 4 073 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Franklin à Villemomble ?
Le prix médian au m2 Avenue Franklin est de 3 571 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 030 € à 6 340 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Franklin est-elle chère par rapport à Villemomble ?
Avenue Franklin est en dessous de la moyenne de Villemomble. Le prix médian de la commune est de 3 979 €/m2, soit 10.2% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Franklin se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Franklin ?
Sur la base du prix médian de 3 571 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Franklin coute environ 178 572 €. Ce montant peut varier de 151 515 € à 317 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.