Prix au m2 Rue Bernard Gante à Villemomble (93)
Le prix immobilier Rue Bernard Gante à Villemomble est de 3 451 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 979 €/m2) et 15.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Bernard Gante en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Bernard Gante à Villemomble. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 432 € à 4 929 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villemomble
Rue Bernard Gante fait partie des rues les plus abordables de Villemomble. Le prix au m2 y est 13.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bernard Gante ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 451 €/m2
Au revenu médian de Villemomble (22 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bernard Gante dans le contexte de Villemomble
Villemomble compte 339 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemomble
Principales rues de Villemomble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 460 € | 3 321 € | - | 18 |
| Boulevard d Aulnay | 3 073 € | 3 073 € | - | 18 |
| Avenue du Raincy | 3 598 € | 3 598 € | - | 16 |
| Rue de la Montagne Savart | 10 332 € | 11 486 € | 7 068 € | 16 |
| Avenue de Fredy | 3 708 € | 3 450 € | - | 11 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 5 357 € | 5 586 € | 3 357 € | 9 |
| Avenue Outrebon | 3 933 € | 3 933 € | - | 9 |
| Rue des Capucines | 14 545 € | 14 545 € | - | 9 |
| Avenue Gal Leclerc | 4 073 € | 4 073 € | - | 8 |
| Rue du Potager | 3 565 € | 3 433 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bernard Gante à Villemomble ?
Le prix médian au m2 Rue Bernard Gante est de 3 451 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 432 € à 4 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bernard Gante est-elle chère par rapport à Villemomble ?
Rue Bernard Gante est en dessous de la moyenne de Villemomble. Le prix médian de la commune est de 3 979 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Bernard Gante se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bernard Gante ?
Sur la base du prix médian de 3 451 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bernard Gante coute environ 172 535 €. Ce montant peut varier de 121 621 € à 246 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.