Prix au m2 Rue Chappe à Villemomble (93)
Le prix immobilier Rue Chappe à Villemomble est de 7 519 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 979 €/m2) et 83.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Chappe en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Chappe à Villemomble. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 579 € à 20 242 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villemomble
Rue Chappe fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villemomble. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chappe ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 519 €/m2
Au revenu médian de Villemomble (22 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chappe dans le contexte de Villemomble
Villemomble compte 339 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemomble
Principales rues de Villemomble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 460 € | 3 321 € | - | 18 |
| Boulevard d Aulnay | 3 073 € | 3 073 € | - | 18 |
| Avenue du Raincy | 3 598 € | 3 598 € | - | 16 |
| Rue de la Montagne Savart | 10 332 € | 11 486 € | 7 068 € | 16 |
| Avenue de Fredy | 3 708 € | 3 450 € | - | 11 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 5 357 € | 5 586 € | 3 357 € | 9 |
| Avenue Outrebon | 3 933 € | 3 933 € | - | 9 |
| Rue Bernard Gante | 3 451 € | 3 143 € | - | 9 |
| Rue des Capucines | 14 545 € | 14 545 € | - | 9 |
| Avenue Gal Leclerc | 4 073 € | 4 073 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chappe à Villemomble ?
Le prix médian au m2 Rue Chappe est de 7 519 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 579 € à 20 242 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chappe est-elle chère par rapport à Villemomble ?
Rue Chappe est nettement au-dessus de la moyenne de Villemomble. Le prix médian de la commune est de 3 979 €/m2, soit 89% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Chappe se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chappe ?
Sur la base du prix médian de 7 519 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chappe coute environ 375 929 €. Ce montant peut varier de 328 938 € à 1 012 116 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.