Prix au m2 Rue Saint Louis à Villemomble (93)
Le prix immobilier Rue Saint Louis à Villemomble est de 4 350 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 979 €/m2) et 6.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Saint Louis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Louis à Villemomble. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 108 € à 11 765 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villemomble
Rue Saint Louis se situe au-dessus de la médiane des prix à Villemomble. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 656 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 350 €/m2
Au revenu médian de Villemomble (22 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Louis dans le contexte de Villemomble
Villemomble compte 339 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemomble
Principales rues de Villemomble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 460 € | 3 321 € | - | 18 |
| Boulevard d Aulnay | 3 073 € | 3 073 € | - | 18 |
| Avenue du Raincy | 3 598 € | 3 598 € | - | 16 |
| Rue de la Montagne Savart | 10 332 € | 11 486 € | 7 068 € | 16 |
| Avenue de Fredy | 3 708 € | 3 450 € | - | 11 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 5 357 € | 5 586 € | 3 357 € | 9 |
| Avenue Outrebon | 3 933 € | 3 933 € | - | 9 |
| Rue Bernard Gante | 3 451 € | 3 143 € | - | 9 |
| Rue des Capucines | 14 545 € | 14 545 € | - | 9 |
| Avenue Gal Leclerc | 4 073 € | 4 073 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Louis à Villemomble ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Louis est de 4 350 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 108 € à 11 765 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Louis est-elle chère par rapport à Villemomble ?
Rue Saint Louis est au-dessus de la moyenne de Villemomble. Le prix médian de la commune est de 3 979 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Saint Louis se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Louis ?
Sur la base du prix médian de 4 350 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Louis coute environ 217 500 €. Ce montant peut varier de 205 422 € à 588 236 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.