Prix au m2 à Villetaneuse (93)
Le prix médian de l'immobilier à Villetaneuse est de 3 024 €/m2 selon les 46 transactions enregistrées en 2024. C'est 26% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 089 €/m2). La ville compte 12 663 habitants sur 2,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villetaneuse est passé de 3 320 € à 2 609 €, soit -21.4%.
📊 Villetaneuse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Saint-Denis :
Villetaneuse se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Villetaneuse en chiffres
Villetaneuse compte 12 663 habitants répartis sur 2,3 km², soit une densité de 5 506 hab/km². Le code postal est 93430.
Le revenu médian des ménages est de 15 650 €/an. Il faut environ 9.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.1% inférieur à la moyenne du Seine-Saint-Denis.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villetaneuse
Un appartement coûte 27% moins cher qu'une maison au m2 à Villetaneuse. Pour un T3 de 80 m², comptez 205 347 € en appartement contre 279 466 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villetaneuse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 024 €/m2 :
Les prix varient entre 322 € et 15 280 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Villetaneuse
Liste des 2 rues de Villetaneuse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 3 333 € | 2 047 € | - | 13 |
| Route de Saint Leu | 5 147 € | 3 021 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Saint-Denis
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bagnolet | 8 822 € | 8 822 € | 6 800 € | 1 257 |
| Montreuil | 5 872 € | 5 950 € | 5 993 € | 1 100 |
| Bondy | 2 317 € | 2 102 € | 3 543 € | 707 |
| Noisy-le-Grand | 4 313 € | 4 301 € | 4 376 € | 693 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 367 € | 6 389 € | 6 700 € | 644 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 643 € | 3 438 € | 3 706 € | 640 |
| Drancy | 3 900 € | 3 772 € | 4 011 € | 609 |
| Pantin | 5 772 € | 5 827 € | 8 150 € | 575 |
| Livry-Gargan | 3 169 € | 2 931 € | 3 629 € | 523 |
| Aubervilliers | 4 074 € | 4 136 € | 4 311 € | 520 |
Autres communes du Seine-Saint-Denis
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