Prix au m2 Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse (93)
Le prix immobilier Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 024 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 462 m².
📊 Avenue de la Division Leclerc en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 170 € à 15 280 €, soit un écart de 1206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 462 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Division Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Villetaneuse (15 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Division Leclerc dans le contexte de Villetaneuse
Villetaneuse compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 275 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villetaneuse
Principales rues de Villetaneuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Leu | 5 147 € | 3 021 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Division Leclerc est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 170 € à 15 280 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Division Leclerc est-elle chère par rapport à Villetaneuse ?
Avenue de la Division Leclerc est au-dessus de la moyenne de Villetaneuse. Le prix médian de la commune est de 3 024 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Division Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Division Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Division Leclerc coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 58 511 € à 764 023 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Division Leclerc à Villetaneuse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.