Prix au m2 Allée des Rhododendrons à Aincourt (95)
Le prix immobilier Allée des Rhododendrons à Aincourt est de 12 603 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 068 €/m2) et 271.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 Allée des Rhododendrons en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Rhododendrons à Aincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 105 € à 21 100 €, soit un écart de 414%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Rhododendrons ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 603 €/m2
Au revenu médian de Aincourt (25 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Rhododendrons dans le contexte de Aincourt
Aincourt compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aincourt
Principales rues de Aincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Rhododendrons à Aincourt ?
Le prix médian au m2 Allée des Rhododendrons est de 12 603 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 105 € à 21 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Rhododendrons est-elle chère par rapport à Aincourt ?
Allée des Rhododendrons est nettement au-dessus de la moyenne de Aincourt. Le prix médian de la commune est de 3 068 €/m2, soit 310.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée des Rhododendrons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Rhododendrons ?
Sur la base du prix médian de 12 603 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Rhododendrons coute environ 630 127 €. Ce montant peut varier de 205 253 € à 1 055 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.