Prix au m2 Avenue General de Gaulle à Argenteuil (95)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à Argenteuil est de 3 083 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 638 €/m2) et 9.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à Argenteuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 471 € à 5 421 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Argenteuil
Avenue General de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Argenteuil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 083 €/m2
Au revenu médian de Argenteuil (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de Argenteuil
Argenteuil compte 1 085 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argenteuil
Principales rues de Argenteuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 876 € | 3 959 € | 3 788 € | 50 |
| Avenue Maurice Utrillo | 5 624 € | 4 403 € | - | 40 |
| Avenue du Marechal Joffre | 7 571 € | 13 482 € | 3 462 € | 39 |
| Rue Henri Barbusse | 3 500 € | 3 131 € | 3 500 € | 35 |
| Avenue Stalingrad | 4 569 € | 4 820 € | 5 000 € | 26 |
| Boulevard Jean Allemane | 3 065 € | 3 106 € | - | 22 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 588 € | 4 250 € | - | 22 |
| Rue Duguay | 22 222 € | 22 222 € | - | 18 |
| Rue Antonin G Belin | 4 111 € | 4 306 € | 3 400 € | 16 |
| Rue Defresne Bast | 4 375 € | 5 167 € | 3 683 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à Argenteuil ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 3 083 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 471 € à 5 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Argenteuil ?
Avenue General de Gaulle est en dessous de la moyenne de Argenteuil. Le prix médian de la commune est de 3 638 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 64 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 083 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 154 150 €. Ce montant peut varier de 123 542 € à 271 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.