Prix au m2 Boulevard du General Delambre à Argenteuil (95)
Le prix immobilier Boulevard du General Delambre à Argenteuil est de 3 930 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 638 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Boulevard du General Delambre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du General Delambre à Argenteuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 037 € à 18 333 €, soit un écart de 800%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Argenteuil
Boulevard du General Delambre se situe au-dessus de la médiane des prix à Argenteuil. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 296 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du General Delambre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 930 €/m2
Au revenu médian de Argenteuil (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du General Delambre dans le contexte de Argenteuil
Argenteuil compte 1 085 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argenteuil
Principales rues de Argenteuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 876 € | 3 959 € | 3 788 € | 50 |
| Avenue Maurice Utrillo | 5 624 € | 4 403 € | - | 40 |
| Avenue du Marechal Joffre | 7 571 € | 13 482 € | 3 462 € | 39 |
| Rue Henri Barbusse | 3 500 € | 3 131 € | 3 500 € | 35 |
| Avenue Stalingrad | 4 569 € | 4 820 € | 5 000 € | 26 |
| Boulevard Jean Allemane | 3 065 € | 3 106 € | - | 22 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 588 € | 4 250 € | - | 22 |
| Rue Duguay | 22 222 € | 22 222 € | - | 18 |
| Rue Antonin G Belin | 4 111 € | 4 306 € | 3 400 € | 16 |
| Rue Defresne Bast | 4 375 € | 5 167 € | 3 683 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du General Delambre à Argenteuil ?
Le prix médian au m2 Boulevard du General Delambre est de 3 930 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 037 € à 18 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du General Delambre est-elle chère par rapport à Argenteuil ?
Boulevard du General Delambre est au-dessus de la moyenne de Argenteuil. Le prix médian de la commune est de 3 638 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 64 rues analysées, Boulevard du General Delambre se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du General Delambre ?
Sur la base du prix médian de 3 930 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du General Delambre coute environ 196 512 €. Ce montant peut varier de 101 852 € à 916 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.