Prix au m2 Rue Paul Vaillant Couturier à Argenteuil (95)
Le prix immobilier Rue Paul Vaillant Couturier à Argenteuil est de 3 588 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 638 €/m2) et 5.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Paul Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Paul Vaillant Couturier à Argenteuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 329 € à 9 115 €, soit un écart de 2668%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Argenteuil
Rue Paul Vaillant Couturier se situe au-dessus de la médiane des prix à Argenteuil. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 588 €/m2
Au revenu médian de Argenteuil (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Vaillant Couturier dans le contexte de Argenteuil
Argenteuil compte 1 085 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argenteuil
Principales rues de Argenteuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 876 € | 3 959 € | 3 788 € | 50 |
| Avenue Maurice Utrillo | 5 624 € | 4 403 € | - | 40 |
| Avenue du Marechal Joffre | 7 571 € | 13 482 € | 3 462 € | 39 |
| Rue Henri Barbusse | 3 500 € | 3 131 € | 3 500 € | 35 |
| Avenue Stalingrad | 4 569 € | 4 820 € | 5 000 € | 26 |
| Boulevard Jean Allemane | 3 065 € | 3 106 € | - | 22 |
| Rue Duguay | 22 222 € | 22 222 € | - | 18 |
| Rue Antonin G Belin | 4 111 € | 4 306 € | 3 400 € | 16 |
| Rue Defresne Bast | 4 375 € | 5 167 € | 3 683 € | 15 |
| Rue Montesquieu | 3 019 € | 3 019 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Vaillant Couturier à Argenteuil ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Vaillant Couturier est de 3 588 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 329 € à 9 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Argenteuil ?
Rue Paul Vaillant Couturier est dans la moyenne de Argenteuil. Le prix médian de la commune est de 3 638 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 64 rues analysées, Rue Paul Vaillant Couturier se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 3 588 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Vaillant Couturier coute environ 179 392 €. Ce montant peut varier de 16 464 € à 455 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.