Prix au m2 à Arnouville (95)
Le prix médian de l'immobilier à Arnouville est de 3 520 €/m2 selon les 125 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 14 585 habitants sur 2,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arnouville est passé de 3 294 € à 3 547 €, soit +7.7%.
📊 Arnouville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Arnouville se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Arnouville en chiffres
Arnouville compte 14 585 habitants répartis sur 2,8 km², soit une densité de 5 136 hab/km². Le code postal est 95400.
Le revenu médian des ménages est de 19 510 €/an. Il faut environ 9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.4% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Arnouville
Un appartement coûte 40% plus cher qu'une maison au m2 à Arnouville. Pour un T3 de 80 m², comptez 352 370 € en appartement contre 251 936 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Arnouville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 520 €/m2 :
Les prix varient entre 591 € et 26 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arnouville
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Republique (12 528 €/m2) et la plus abordable est Rue de Biarritz (2 720 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Republique 12 528 €/m2
- Rue du Pont du Cottage 9 013 €/m2
- Rue Saint Just 11 333 €/m2
- Avenue Carpeaux 7 447 €/m2
- Rue de Biarritz 2 720 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Biarritz 2 720 €/m2
- Avenue Carpeaux 7 447 €/m2
- Rue du Pont du Cottage 9 013 €/m2
- Rue Saint Just 11 333 €/m2
- Rue Marat 12 222 €/m2
📍 Toutes les rues de Arnouville
Liste des 6 rues de Arnouville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 12 528 € | 13 333 € | - | 12 |
| Rue du Pont du Cottage | 9 013 € | 9 013 € | - | 9 |
| Rue Saint Just | 11 333 € | 12 750 € | - | 8 |
| Avenue Carpeaux | 7 447 € | 8 453 € | - | 7 |
| Rue de Biarritz | 2 720 € | 2 660 € | - | 5 |
| Rue Marat | 12 222 € | - | 13 276 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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