Prix au m2 Avenue de la Republique à Arnouville (95)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Arnouville est de 12 528 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 520 €/m2) et 269.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Arnouville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 372 € à 26 667 €, soit un écart de 1024%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arnouville
Avenue de la Republique est la rue la plus chère de Arnouville avec un prix médian de 12 528 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 528 €/m2
Au revenu médian de Arnouville (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Arnouville
Arnouville compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arnouville
Principales rues de Arnouville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont du Cottage | 9 013 € | 9 013 € | - | 9 |
| Rue Saint Just | 11 333 € | 12 750 € | - | 8 |
| Avenue Carpeaux | 7 447 € | 8 453 € | - | 7 |
| Rue de Biarritz | 2 720 € | 2 660 € | - | 5 |
| Rue Marat | 12 222 € | - | 13 276 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Arnouville ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 12 528 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 372 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Arnouville ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Arnouville. Le prix médian de la commune est de 3 520 €/m2, soit 255.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 12 528 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 626 377 €. Ce montant peut varier de 118 590 € à 1 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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