Prix au m2 Rue de l Orme à Attainville (95)
Le prix immobilier Rue de l Orme à Attainville est de 19 132 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 136 €/m2) et 464.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de l Orme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Orme à Attainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 431 € à 20 539 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Orme ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 132 €/m2
Au revenu médian de Attainville (28 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Orme dans le contexte de Attainville
Attainville compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Attainville
Principales rues de Attainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris Rn 1 | 5 103 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Orme à Attainville ?
Le prix médian au m2 Rue de l Orme est de 19 132 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 431 € à 20 539 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Orme est-elle chère par rapport à Attainville ?
Rue de l Orme est nettement au-dessus de la moyenne de Attainville. Le prix médian de la commune est de 4 136 €/m2, soit 362.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Orme se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Orme ?
Sur la base du prix médian de 19 132 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Orme coute environ 956 589 €. Ce montant peut varier de 821 541 € à 1 026 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.