Prix au m2 Rue Francois Villon à Auvers-sur-Oise (95)
Le prix immobilier Rue Francois Villon à Auvers-sur-Oise est de 2 341 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 519 €/m2) et 31% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Francois Villon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Francois Villon à Auvers-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 267 € à 2 968 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Villon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 341 €/m2
Au revenu médian de Auvers-sur-Oise (27 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Villon dans le contexte de Auvers-sur-Oise
Auvers-sur-Oise compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auvers-sur-Oise
Principales rues de Auvers-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Remy | 3 704 € | - | 4 222 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Villon à Auvers-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Villon est de 2 341 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 267 € à 2 968 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Villon est-elle chère par rapport à Auvers-sur-Oise ?
Rue Francois Villon est nettement en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 3 519 €/m2, soit 33.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Francois Villon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Villon ?
Sur la base du prix médian de 2 341 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Villon coute environ 117 033 €. Ce montant peut varier de 113 334 € à 148 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.