Prix au m2 à Beauchamp (95)
Le prix médian de l'immobilier à Beauchamp est de 3 538 €/m2 selon les 104 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.3% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 9 158 habitants sur 3,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beauchamp est passé de 4 146 € à 3 750 €, soit -9.6%.
📊 Beauchamp vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Beauchamp se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Beauchamp en chiffres
Beauchamp compte 9 158 habitants répartis sur 3,0 km², soit une densité de 3 022 hab/km². Le code postal est 95250.
Le revenu médian des ménages est de 27 440 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.9% supérieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beauchamp
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Beauchamp. Pour un T3 de 80 m², comptez 264 946 € en appartement contre 325 545 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beauchamp ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 538 €/m2 :
Les prix varient entre 107 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beauchamp
5 rues analysées. La rue la plus chère est Chs Jules Cesar (3 224 €/m2) et la plus abordable est Avenue Pierre Brossolette (3 180 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chs Jules Cesar 3 224 €/m2
- Avenue de la Gare 3 405 €/m2
- Avenue de l Egalite 3 457 €/m2
- Avenue Pierre Brossolette 3 180 €/m2
- Avenue Anatole France 4 115 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Pierre Brossolette 3 180 €/m2
- Chs Jules Cesar 3 224 €/m2
- Avenue de la Gare 3 405 €/m2
- Avenue de l Egalite 3 457 €/m2
- Avenue Anatole France 4 115 €/m2
📍 Toutes les rues de Beauchamp
Liste des 5 rues de Beauchamp avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Jules Cesar | 3 224 € | 2 733 € | - | 14 |
| Avenue de la Gare | 3 405 € | 3 375 € | - | 8 |
| Avenue de l Egalite | 3 457 € | 3 457 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Brossolette | 3 180 € | 3 312 € | - | 5 |
| Avenue Anatole France | 4 115 € | - | 4 353 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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