Prix au m2 Avenue Anatole France à Beauchamp (95)
Le prix immobilier Avenue Anatole France à Beauchamp est de 4 115 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 538 €/m2) et 21.3% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue Anatole France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Anatole France à Beauchamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 556 € à 9 727 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 172 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 115 €/m2
Au revenu médian de Beauchamp (27 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Anatole France dans le contexte de Beauchamp
Beauchamp compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauchamp
Principales rues de Beauchamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Jules Cesar | 3 224 € | 2 733 € | - | 14 |
| Avenue de la Gare | 3 405 € | 3 375 € | - | 8 |
| Avenue de l Egalite | 3 457 € | 3 457 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Brossolette | 3 180 € | 3 312 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Anatole France à Beauchamp ?
Le prix médian au m2 Avenue Anatole France est de 4 115 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 556 € à 9 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Anatole France est-elle chère par rapport à Beauchamp ?
Avenue Anatole France est au-dessus de la moyenne de Beauchamp. Le prix médian de la commune est de 3 538 €/m2, soit 16.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Anatole France se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 4 115 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Anatole France coute environ 205 769 €. Ce montant peut varier de 177 778 € à 486 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Anatole France à Beauchamp ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.