Prix au m2 Avenue de l Egalite à Beauchamp (95)
Le prix immobilier Avenue de l Egalite à Beauchamp est de 3 457 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 538 €/m2) et 1.9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue de l Egalite en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de l Egalite à Beauchamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 379 € à 6 000 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Egalite ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 457 €/m2
Au revenu médian de Beauchamp (27 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Egalite dans le contexte de Beauchamp
Beauchamp compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauchamp
Principales rues de Beauchamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs Jules Cesar | 3 224 € | 2 733 € | - | 14 |
| Avenue de la Gare | 3 405 € | 3 375 € | - | 8 |
| Avenue Pierre Brossolette | 3 180 € | 3 312 € | - | 5 |
| Avenue Anatole France | 4 115 € | - | 4 353 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Egalite à Beauchamp ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Egalite est de 3 457 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 379 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Egalite est-elle chère par rapport à Beauchamp ?
Avenue de l Egalite est dans la moyenne de Beauchamp. Le prix médian de la commune est de 3 538 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de l Egalite se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Egalite ?
Sur la base du prix médian de 3 457 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Egalite coute environ 172 842 €. Ce montant peut varier de 168 939 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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