Prix au m2 Rue de Senlis à Beaumont-sur-Oise (95)
Le prix immobilier Rue de Senlis à Beaumont-sur-Oise est de 3 407 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 140 €/m2) et 0.4% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Rue de Senlis en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Senlis à Beaumont-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 407 € à 6 375 €, soit un écart de 1467%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaumont-sur-Oise
Rue de Senlis se situe en dessous de la médiane des prix à Beaumont-sur-Oise. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 968 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Senlis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 407 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-sur-Oise (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Senlis dans le contexte de Beaumont-sur-Oise
Beaumont-sur-Oise compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-sur-Oise
Principales rues de Beaumont-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Isle Adam | 3 472 € | 3 123 € | 25 834 € | 20 |
| Rue Maurice Berteaux | 5 270 € | 5 315 € | - | 11 |
| Rue Alphonse et Louis Roussel | 3 581 € | 3 875 € | - | 6 |
| Rue Nationale | 2 865 € | 2 865 € | - | 6 |
| Avenue Carnot | 2 950 € | 3 044 € | - | 5 |
| Rue Talon | 3 317 € | 3 317 € | - | 5 |
| Rue Hadancourt | 3 179 € | 3 179 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 6 119 € | 6 119 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Senlis à Beaumont-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue de Senlis est de 3 407 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 407 € à 6 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Senlis est-elle chère par rapport à Beaumont-sur-Oise ?
Rue de Senlis est au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 3 140 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Senlis se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Senlis ?
Sur la base du prix médian de 3 407 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Senlis coute environ 170 330 €. Ce montant peut varier de 20 335 € à 318 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.