Prix au m2 Rue des Hayettes à Bernes-sur-Oise (95)
Le prix immobilier Rue des Hayettes à Bernes-sur-Oise est de 3 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 156 €/m2) et 12% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue des Hayettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Hayettes à Bernes-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 681 € à 4 643 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Hayettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 800 €/m2
Au revenu médian de Bernes-sur-Oise (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Hayettes dans le contexte de Bernes-sur-Oise
Bernes-sur-Oise compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bernes-sur-Oise
Principales rues de Bernes-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 231 € | 4 348 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Hayettes à Bernes-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue des Hayettes est de 3 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 681 € à 4 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Hayettes est-elle chère par rapport à Bernes-sur-Oise ?
Rue des Hayettes est nettement au-dessus de la moyenne de Bernes-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 3 156 €/m2, soit 20.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Hayettes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Hayettes ?
Sur la base du prix médian de 3 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Hayettes coute environ 190 000 €. Ce montant peut varier de 134 050 € à 232 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.