Prix au m2 Avenue Dupressoir Chardonniere à Bessancourt (95)
Le prix immobilier Avenue Dupressoir Chardonniere à Bessancourt est de 4 583 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 891 €/m2) et 35.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue Dupressoir Chardonniere en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Dupressoir Chardonniere à Bessancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 320 € à 5 658 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Dupressoir Chardonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 583 €/m2
Au revenu médian de Bessancourt (25 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Dupressoir Chardonniere dans le contexte de Bessancourt
Bessancourt compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bessancourt
Principales rues de Bessancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 895 € | 6 781 € | 2 073 € | 11 |
| Avenue de Paris | 3 776 € | 3 833 € | 1 965 € | 9 |
| Rue Sao Joao Da Pesqueira | 4 111 € | 4 111 € | - | 6 |
| Rue de Verdun | 4 302 € | - | 4 302 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Dupressoir Chardonniere à Bessancourt ?
Le prix médian au m2 Avenue Dupressoir Chardonniere est de 4 583 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 320 € à 5 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Dupressoir Chardonniere est-elle chère par rapport à Bessancourt ?
Avenue Dupressoir Chardonniere est au-dessus de la moyenne de Bessancourt. Le prix médian de la commune est de 3 891 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Dupressoir Chardonniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Dupressoir Chardonniere ?
Sur la base du prix médian de 4 583 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Dupressoir Chardonniere coute environ 229 167 €. Ce montant peut varier de 216 000 € à 282 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.