Prix au m2 Rue des Freres Bonneff à Bezons (95)
Le prix immobilier Rue des Freres Bonneff à Bezons est de 2 301 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 066 €/m2) et 32.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Freres Bonneff en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Freres Bonneff à Bezons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 374 € à 4 871 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bezons
Rue des Freres Bonneff est la rue la plus abordable de Bezons avec un prix médian de 2 301 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Freres Bonneff
Les maisons Rue des Freres Bonneff sont 43% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 115 073 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 72 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Bonneff ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 301 €/m2
Au revenu médian de Bezons (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Freres Bonneff dans le contexte de Bezons
Bezons compte 299 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bezons
Principales rues de Bezons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 3 718 € | 3 718 € | - | 34 |
| Rue Maurice Berteaux | 4 533 € | 3 658 € | 8 769 € | 21 |
| Rue de L'ancienne Mairie | 3 410 € | 3 410 € | - | 12 |
| Rue Francis de Pressense | 4 788 € | 4 475 € | 7 885 € | 10 |
| Rue Emile Zola | 6 302 € | 6 528 € | - | 10 |
| Rue Albert 1er | 8 375 € | - | 8 714 € | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 898 € | 3 905 € | - | 8 |
| Rue Arlette Heintz | 4 416 € | 3 643 € | 5 209 € | 7 |
| Rue de Montesson | 3 953 € | 4 065 € | - | 7 |
| Rue Claude Bernard | 9 545 € | - | 8 254 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Bonneff à Bezons ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Bonneff est de 2 301 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 374 € à 4 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Freres Bonneff ?
Les appartements s'échangent à 2 353 €/m2 et les maisons à 3 375 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Freres Bonneff est-elle chère par rapport à Bezons ?
Rue des Freres Bonneff est nettement en dessous de la moyenne de Bezons. Le prix médian de la commune est de 4 066 €/m2, soit 43.4% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue des Freres Bonneff se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Bonneff ?
Sur la base du prix médian de 2 301 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Bonneff coute environ 115 073 €. Ce montant peut varier de 68 703 € à 243 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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