Prix au m2 Rue Edouard Vaillant à Bezons (95)
Le prix immobilier Rue Edouard Vaillant à Bezons est de 3 718 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 066 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Edouard Vaillant en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Rue Edouard Vaillant à Bezons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 421 € à 17 455 €, soit un écart de 621%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bezons
Rue Edouard Vaillant se situe en dessous de la médiane des prix à Bezons. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Vaillant ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 718 €/m2
Au revenu médian de Bezons (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edouard Vaillant dans le contexte de Bezons
Bezons compte 299 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bezons
Principales rues de Bezons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Berteaux | 4 533 € | 3 658 € | 8 769 € | 21 |
| Rue de L'ancienne Mairie | 3 410 € | 3 410 € | - | 12 |
| Rue Francis de Pressense | 4 788 € | 4 475 € | 7 885 € | 10 |
| Rue Emile Zola | 6 302 € | 6 528 € | - | 10 |
| Rue Albert 1er | 8 375 € | - | 8 714 € | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 898 € | 3 905 € | - | 8 |
| Rue des Freres Bonneff | 2 301 € | 2 353 € | 3 375 € | 8 |
| Rue Arlette Heintz | 4 416 € | 3 643 € | 5 209 € | 7 |
| Rue de Montesson | 3 953 € | 4 065 € | - | 7 |
| Rue Claude Bernard | 9 545 € | - | 8 254 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Vaillant à Bezons ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Vaillant est de 3 718 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 421 € à 17 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Vaillant est-elle chère par rapport à Bezons ?
Rue Edouard Vaillant est en dessous de la moyenne de Bezons. Le prix médian de la commune est de 4 066 €/m2, soit 8.5% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Edouard Vaillant se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Vaillant ?
Sur la base du prix médian de 3 718 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Vaillant coute environ 185 922 €. Ce montant peut varier de 121 053 € à 872 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.