Prix au m2 Rue Rouget de Lisle à Bezons (95)
Le prix immobilier Rue Rouget de Lisle à Bezons est de 3 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 066 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Rouget de Lisle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rouget de Lisle à Bezons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 509 € à 4 366 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bezons
Rue Rouget de Lisle fait partie des rues les plus abordables de Bezons. Le prix au m2 y est 8.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rouget de Lisle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 714 €/m2
Au revenu médian de Bezons (20 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rouget de Lisle dans le contexte de Bezons
Bezons compte 299 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bezons
Principales rues de Bezons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 3 718 € | 3 718 € | - | 34 |
| Rue Maurice Berteaux | 4 533 € | 3 658 € | 8 769 € | 21 |
| Rue de L'ancienne Mairie | 3 410 € | 3 410 € | - | 12 |
| Rue Francis de Pressense | 4 788 € | 4 475 € | 7 885 € | 10 |
| Rue Emile Zola | 6 302 € | 6 528 € | - | 10 |
| Rue Albert 1er | 8 375 € | - | 8 714 € | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 898 € | 3 905 € | - | 8 |
| Rue des Freres Bonneff | 2 301 € | 2 353 € | 3 375 € | 8 |
| Rue Arlette Heintz | 4 416 € | 3 643 € | 5 209 € | 7 |
| Rue de Montesson | 3 953 € | 4 065 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rouget de Lisle à Bezons ?
Le prix médian au m2 Rue Rouget de Lisle est de 3 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 509 € à 4 366 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rouget de Lisle est-elle chère par rapport à Bezons ?
Rue Rouget de Lisle est en dessous de la moyenne de Bezons. Le prix médian de la commune est de 4 066 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Rouget de Lisle se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rouget de Lisle ?
Sur la base du prix médian de 3 714 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rouget de Lisle coute environ 185 715 €. Ce montant peut varier de 125 439 € à 218 299 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.