Prix au m2 Rue de Morangles à Bruyères-sur-Oise (95)
Le prix immobilier Rue de Morangles à Bruyères-sur-Oise est de 2 215 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 641 €/m2) et 34.7% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue de Morangles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Morangles à Bruyères-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 841 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Morangles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 215 €/m2
Au revenu médian de Bruyères-sur-Oise (22 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Morangles dans le contexte de Bruyères-sur-Oise
Bruyères-sur-Oise compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 115 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruyères-sur-Oise
Principales rues de Bruyères-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Morangles à Bruyères-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue de Morangles est de 2 215 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Morangles est-elle chère par rapport à Bruyères-sur-Oise ?
Rue de Morangles est en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 2 641 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Morangles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Morangles ?
Sur la base du prix médian de 2 215 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Morangles coute environ 110 764 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 142 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.