Prix au m2 Rue des Rayons à Butry-sur-Oise (95)
Le prix immobilier Rue des Rayons à Butry-sur-Oise est de 3 696 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 118 €/m2) et 9% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Rayons en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Rayons à Butry-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 558 € à 12 102 €, soit un écart de 677%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 543 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Rayons ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 696 €/m2
Au revenu médian de Butry-sur-Oise (27 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Rayons dans le contexte de Butry-sur-Oise
Butry-sur-Oise compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Butry-sur-Oise
Principales rues de Butry-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 3 069 € | - | 3 069 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Rayons à Butry-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue des Rayons est de 3 696 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 558 € à 12 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Rayons est-elle chère par rapport à Butry-sur-Oise ?
Rue des Rayons est au-dessus de la moyenne de Butry-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 3 118 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Rayons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Rayons ?
Sur la base du prix médian de 3 696 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Rayons coute environ 184 786 €. Ce montant peut varier de 77 922 € à 605 093 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.