Prix au m2 à Cergy (95)
Le prix médian de l'immobilier à Cergy est de 3 156 €/m2 selon les 628 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.9% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 68 348 habitants sur 14,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cergy est passé de 3 228 € à 3 144 €, soit -2.6%.
📊 Cergy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Cergy se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cergy en chiffres
Cergy compte 68 348 habitants répartis sur 14,6 km², soit une densité de 4 698 hab/km². Le code postal est 95800.
Le revenu médian des ménages est de 19 590 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.1% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cergy
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à Cergy. Pour un T3 de 80 m², comptez 257 959 € en appartement contre 230 108 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cergy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 156 €/m2 :
Les prix varient entre 313 € et 15 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cergy
37 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Genottes (3 710 €/m2) et la plus abordable est Rue des Chauffours (1 932 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Genottes 3 710 €/m2
- Boulevard de L'evasion 3 517 €/m2
- Avenue des Essarts 2 188 €/m2
- Rue de la Parabole 12 000 €/m2
- Avenue du Hazay 3 403 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Chauffours 1 932 €/m2
- Rue des Touleuses Brunes 2 135 €/m2
- Avenue des Essarts 2 188 €/m2
- Rue de la Justice Orange 2 403 €/m2
- Rue du Prieure 2 425 €/m2
📍 Toutes les rues de Cergy
Liste des 37 rues de Cergy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genottes | 3 710 € | 3 710 € | - | 26 |
| Boulevard de L'evasion | 3 517 € | 3 517 € | - | 26 |
| Avenue des Essarts | 2 188 € | - | 2 188 € | 20 |
| Rue de la Parabole | 12 000 € | - | - | 17 |
| Avenue du Hazay | 3 403 € | 3 403 € | - | 14 |
| Rue des Chauffours | 1 932 € | - | - | 14 |
| Rue du Prieure | 2 425 € | 2 425 € | - | 11 |
| Rond-Point de l Aube | 3 252 € | 3 252 € | - | 10 |
| Rue de la Destinee | 3 581 € | 3 581 € | - | 10 |
| Chemin Dupuis Vert | 3 158 € | 3 158 € | - | 10 |
| Avenue de la Constellation | 2 543 € | 3 217 € | - | 10 |
| Avenue de la Poste | 3 311 € | 3 311 € | - | 9 |
| Rue du Desert aux Nuages | 3 226 € | 3 226 € | - | 9 |
| Rue Nationale | 4 515 € | 4 548 € | - | 8 |
| Rue des Marjoberts | 4 098 € | 4 098 € | - | 8 |
| Rue de la Veillee | 3 036 € | 3 036 € | - | 8 |
| Rue de l Esperance | 3 337 € | 3 495 € | - | 8 |
| Rue Phileas Fogg | 3 527 € | 3 527 € | - | 8 |
| Rue de Vaureal | 4 461 € | - | 4 033 € | 8 |
| Rue des Touleuses Mauves | 2 592 € | 2 508 € | - | 8 |
| Avenue du Bois | 4 889 € | 4 889 € | - | 7 |
| Impasse des Terrasses | 4 056 € | 4 056 € | - | 7 |
| Avenue Bernard Hirsch | 3 810 € | 3 810 € | - | 7 |
| Chemin Dupuis Brun | 2 764 € | 2 764 € | - | 7 |
| Rue de la Justice Orange | 2 403 € | 2 403 € | - | 7 |
| Résidence des Bourgognes | 3 335 € | 3 335 € | - | 6 |
| Avenue des Beguines | 3 267 € | 3 334 € | - | 6 |
| Avenue du Ponceau | 3 568 € | 3 568 € | - | 6 |
| Avenue du Nord | 3 326 € | 3 326 € | - | 6 |
| Boulevard D'erkrath | 3 246 € | 3 246 € | - | 6 |
| Avenue des Trois Epis | 3 833 € | 3 833 € | - | 5 |
| Rue des Plants Orange | 2 611 € | 2 273 € | - | 5 |
| Rue Francois Villon | 2 463 € | 2 463 € | - | 5 |
| Avenue du Haut Pave | 3 132 € | 3 132 € | - | 5 |
| Rue des Touleuses Brunes | 2 135 € | 2 135 € | - | 5 |
| Rue Chevee | 2 447 € | - | 2 447 € | 5 |
| Rue Serpente | 2 553 € | - | 2 553 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
| Herblay-sur-Seine | 3 839 € | 3 632 € | 3 947 € | 296 |
Autres communes du Val-d'Oise
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