Prix au m2 Rue de la Destinee à Cergy (95)
Le prix immobilier Rue de la Destinee à Cergy est de 3 581 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 156 €/m2) et 5.6% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de la Destinee en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Destinee à Cergy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 583 € à 4 043 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cergy
Rue de la Destinee se situe au-dessus de la médiane des prix à Cergy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 460 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Destinee ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 581 €/m2
Au revenu médian de Cergy (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Destinee dans le contexte de Cergy
Cergy compte 628 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cergy
Principales rues de Cergy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genottes | 3 710 € | 3 710 € | - | 26 |
| Boulevard de L'evasion | 3 517 € | 3 517 € | - | 26 |
| Avenue des Essarts | 2 188 € | - | 2 188 € | 20 |
| Rue de la Parabole | 12 000 € | - | - | 17 |
| Avenue du Hazay | 3 403 € | 3 403 € | - | 14 |
| Rue des Chauffours | 1 932 € | - | - | 14 |
| Rue du Prieure | 2 425 € | 2 425 € | - | 11 |
| Rond-Point de l Aube | 3 252 € | 3 252 € | - | 10 |
| Chemin Dupuis Vert | 3 158 € | 3 158 € | - | 10 |
| Avenue de la Constellation | 2 543 € | 3 217 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Destinee à Cergy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Destinee est de 3 581 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 583 € à 4 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Destinee est-elle chère par rapport à Cergy ?
Rue de la Destinee est au-dessus de la moyenne de Cergy. Le prix médian de la commune est de 3 156 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Rue de la Destinee se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Destinee ?
Sur la base du prix médian de 3 581 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Destinee coute environ 179 048 €. Ce montant peut varier de 129 167 € à 202 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.