Prix au m2 Rue de la Justice Orange à Cergy (95)
Le prix immobilier Rue de la Justice Orange à Cergy est de 2 403 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 156 €/m2) et 29.2% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de la Justice Orange en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Justice Orange à Cergy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 867 € à 2 760 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cergy
Rue de la Justice Orange fait partie des rues les plus abordables de Cergy. Le prix au m2 y est 23.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Justice Orange ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 403 €/m2
Au revenu médian de Cergy (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Justice Orange dans le contexte de Cergy
Cergy compte 628 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cergy
Principales rues de Cergy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genottes | 3 710 € | 3 710 € | - | 26 |
| Boulevard de L'evasion | 3 517 € | 3 517 € | - | 26 |
| Avenue des Essarts | 2 188 € | - | 2 188 € | 20 |
| Rue de la Parabole | 12 000 € | - | - | 17 |
| Avenue du Hazay | 3 403 € | 3 403 € | - | 14 |
| Rue des Chauffours | 1 932 € | - | - | 14 |
| Rue du Prieure | 2 425 € | 2 425 € | - | 11 |
| Rond-Point de l Aube | 3 252 € | 3 252 € | - | 10 |
| Rue de la Destinee | 3 581 € | 3 581 € | - | 10 |
| Chemin Dupuis Vert | 3 158 € | 3 158 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Justice Orange à Cergy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Justice Orange est de 2 403 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 867 € à 2 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Justice Orange est-elle chère par rapport à Cergy ?
Rue de la Justice Orange est nettement en dessous de la moyenne de Cergy. Le prix médian de la commune est de 3 156 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 37 rues analysées, Rue de la Justice Orange se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Justice Orange ?
Sur la base du prix médian de 2 403 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Justice Orange coute environ 120 130 €. Ce montant peut varier de 93 374 € à 138 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Justice Orange à Cergy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.