Prix au m2 Rue de la Parabole à Cergy (95)
Le prix immobilier Rue de la Parabole à Cergy est de 12 000 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 156 €/m2) et 253.8% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 19 m².
📊 Rue de la Parabole en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Parabole à Cergy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 671 € à 15 000 €, soit un écart de 309%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 19 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cergy
Rue de la Parabole est la rue la plus chère de Cergy avec un prix médian de 12 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Parabole ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 000 €/m2
Au revenu médian de Cergy (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Parabole dans le contexte de Cergy
Cergy compte 628 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cergy
Principales rues de Cergy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genottes | 3 710 € | 3 710 € | - | 26 |
| Boulevard de L'evasion | 3 517 € | 3 517 € | - | 26 |
| Avenue des Essarts | 2 188 € | - | 2 188 € | 20 |
| Avenue du Hazay | 3 403 € | 3 403 € | - | 14 |
| Rue des Chauffours | 1 932 € | - | - | 14 |
| Rue du Prieure | 2 425 € | 2 425 € | - | 11 |
| Rond-Point de l Aube | 3 252 € | 3 252 € | - | 10 |
| Rue de la Destinee | 3 581 € | 3 581 € | - | 10 |
| Chemin Dupuis Vert | 3 158 € | 3 158 € | - | 10 |
| Avenue de la Constellation | 2 543 € | 3 217 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Parabole à Cergy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Parabole est de 12 000 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 671 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Parabole est-elle chère par rapport à Cergy ?
Rue de la Parabole est nettement au-dessus de la moyenne de Cergy. Le prix médian de la commune est de 3 156 €/m2, soit 280.2% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Rue de la Parabole se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Parabole ?
Sur la base du prix médian de 12 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Parabole coute environ 600 000 €. Ce montant peut varier de 183 562 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.