Prix au m2 Rue des Touleuses Mauves à Cergy (95)
Le prix immobilier Rue des Touleuses Mauves à Cergy est de 2 592 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 156 €/m2) et 23.6% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des Touleuses Mauves en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Touleuses Mauves à Cergy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 316 € à 3 667 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cergy
Rue des Touleuses Mauves fait partie des rues les plus abordables de Cergy. Le prix au m2 y est 17.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Touleuses Mauves ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 592 €/m2
Au revenu médian de Cergy (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Touleuses Mauves dans le contexte de Cergy
Cergy compte 628 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cergy
Principales rues de Cergy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genottes | 3 710 € | 3 710 € | - | 26 |
| Boulevard de L'evasion | 3 517 € | 3 517 € | - | 26 |
| Avenue des Essarts | 2 188 € | - | 2 188 € | 20 |
| Rue de la Parabole | 12 000 € | - | - | 17 |
| Avenue du Hazay | 3 403 € | 3 403 € | - | 14 |
| Rue des Chauffours | 1 932 € | - | - | 14 |
| Rue du Prieure | 2 425 € | 2 425 € | - | 11 |
| Rond-Point de l Aube | 3 252 € | 3 252 € | - | 10 |
| Rue de la Destinee | 3 581 € | 3 581 € | - | 10 |
| Chemin Dupuis Vert | 3 158 € | 3 158 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Touleuses Mauves à Cergy ?
Le prix médian au m2 Rue des Touleuses Mauves est de 2 592 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 316 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Touleuses Mauves est-elle chère par rapport à Cergy ?
Rue des Touleuses Mauves est en dessous de la moyenne de Cergy. Le prix médian de la commune est de 3 156 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 37 rues analysées, Rue des Touleuses Mauves se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Touleuses Mauves ?
Sur la base du prix médian de 2 592 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Touleuses Mauves coute environ 129 586 €. Ce montant peut varier de 115 790 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.