Prix au m2 Rue du Desert aux Nuages à Cergy (95)
Le prix immobilier Rue du Desert aux Nuages à Cergy est de 3 226 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 156 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue du Desert aux Nuages en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Desert aux Nuages à Cergy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 923 € à 4 053 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cergy
Rue du Desert aux Nuages se situe en dessous de la médiane des prix à Cergy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Desert aux Nuages ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 226 €/m2
Au revenu médian de Cergy (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Desert aux Nuages dans le contexte de Cergy
Cergy compte 628 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cergy
Principales rues de Cergy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Genottes | 3 710 € | 3 710 € | - | 26 |
| Boulevard de L'evasion | 3 517 € | 3 517 € | - | 26 |
| Avenue des Essarts | 2 188 € | - | 2 188 € | 20 |
| Rue de la Parabole | 12 000 € | - | - | 17 |
| Avenue du Hazay | 3 403 € | 3 403 € | - | 14 |
| Rue des Chauffours | 1 932 € | - | - | 14 |
| Rue du Prieure | 2 425 € | 2 425 € | - | 11 |
| Rond-Point de l Aube | 3 252 € | 3 252 € | - | 10 |
| Rue de la Destinee | 3 581 € | 3 581 € | - | 10 |
| Chemin Dupuis Vert | 3 158 € | 3 158 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Desert aux Nuages à Cergy ?
Le prix médian au m2 Rue du Desert aux Nuages est de 3 226 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 923 € à 4 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Desert aux Nuages est-elle chère par rapport à Cergy ?
Rue du Desert aux Nuages est dans la moyenne de Cergy. Le prix médian de la commune est de 3 156 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 37 rues analysées, Rue du Desert aux Nuages se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Desert aux Nuages ?
Sur la base du prix médian de 3 226 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Desert aux Nuages coute environ 161 297 €. Ce montant peut varier de 146 154 € à 202 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.