Prix au m2 Route de Baillon à Chaumontel (95)
Le prix immobilier Route de Baillon à Chaumontel est de 3 218 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 784 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Route de Baillon en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de Baillon à Chaumontel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 338 € à 4 909 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Baillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 218 €/m2
Au revenu médian de Chaumontel (27 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Baillon dans le contexte de Chaumontel
Chaumontel compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaumontel
Principales rues de Chaumontel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Orme | 3 549 € | - | 3 077 € | 7 |
| Allée de la Poire Bezy de Chaumo | 4 552 € | 4 552 € | - | 5 |
| Rue de Paris | 4 186 € | 4 186 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Baillon à Chaumontel ?
Le prix médian au m2 Route de Baillon est de 3 218 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 338 € à 4 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Baillon est-elle chère par rapport à Chaumontel ?
Route de Baillon est en dessous de la moyenne de Chaumontel. Le prix médian de la commune est de 3 784 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Baillon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Baillon ?
Sur la base du prix médian de 3 218 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Baillon coute environ 160 925 €. Ce montant peut varier de 116 883 € à 245 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Baillon à Chaumontel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.