Prix au m2 à Cormeilles-en-Parisis (95)
Le prix médian de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis est de 4 581 €/m2 selon les 348 transactions enregistrées en 2024. C'est 35.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 26 741 habitants sur 8,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cormeilles-en-Parisis est passé de 4 432 € à 4 483 €, soit +1.1%.
📊 Cormeilles-en-Parisis vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Cormeilles-en-Parisis se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 35.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cormeilles-en-Parisis en chiffres
Cormeilles-en-Parisis compte 26 741 habitants répartis sur 8,4 km², soit une densité de 3 172 hab/km². Le code postal est 95240.
Le revenu médian des ménages est de 27 370 €/an. Il faut environ 8.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.6% supérieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cormeilles-en-Parisis
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Cormeilles-en-Parisis. Pour un T3 de 80 m², comptez 369 230 € en appartement contre 363 453 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cormeilles-en-Parisis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 581 €/m2 :
Les prix varient entre 438 € et 28 108 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cormeilles-en-Parisis
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gabriel Peri (3 339 €/m2) et la plus abordable est Rue Gabriel Peri (3 339 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gabriel Peri 3 339 €/m2
- Rue Aristide Briand 5 494 €/m2
- Rue de la Frette 5 645 €/m2
- Avenue Foch 23 725 €/m2
- Avenue Simone de Beauvoir 3 938 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gabriel Peri 3 339 €/m2
- Avenue Emelie 3 358 €/m2
- Avenue Simone de Beauvoir 3 938 €/m2
- Route d Argenteuil 4 069 €/m2
- Avenue Camille Claudel 4 247 €/m2
📍 Toutes les rues de Cormeilles-en-Parisis
Liste des 17 rues de Cormeilles-en-Parisis avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 3 339 € | 3 628 € | 2 972 € | 20 |
| Rue Aristide Briand | 5 494 € | 5 901 € | - | 17 |
| Rue de la Frette | 5 645 € | 5 645 € | - | 15 |
| Avenue Foch | 23 725 € | 24 972 € | - | 13 |
| Avenue Simone de Beauvoir | 3 938 € | 3 938 € | - | 9 |
| Avenue Georges Daressy | 4 854 € | 4 854 € | - | 9 |
| Boulevard Joffre | 5 141 € | 5 343 € | - | 9 |
| Rue du Val d Or | 5 308 € | - | 4 594 € | 8 |
| Rue du Pr Calmette | 9 545 € | 10 606 € | - | 7 |
| Avenue Maurice Berteaux | 4 379 € | 4 125 € | - | 7 |
| Avenue Camille Claudel | 4 247 € | 4 354 € | - | 6 |
| Avenue Louis Hayet | 4 483 € | 4 483 € | - | 6 |
| Avenue Emelie | 3 358 € | 3 358 € | - | 6 |
| Rue Carnot | 4 370 € | 4 176 € | 5 278 € | 6 |
| Route d Argenteuil | 4 069 € | - | 3 757 € | 5 |
| Rue Gallieni | 21 224 € | 21 224 € | - | 5 |
| Rue Louis Gonse | 4 450 € | 5 172 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
| Herblay-sur-Seine | 3 839 € | 3 632 € | 3 947 € | 296 |
Autres communes du Val-d'Oise
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