Prix au m2 Avenue Louis Hayet à Cormeilles-en-Parisis (95)
Le prix immobilier Avenue Louis Hayet à Cormeilles-en-Parisis est de 4 483 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 581 €/m2) et 32.2% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue Louis Hayet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Louis Hayet à Cormeilles-en-Parisis. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 148 € à 5 076 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cormeilles-en-Parisis
Avenue Louis Hayet se situe en dessous de la médiane des prix à Cormeilles-en-Parisis. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 928 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Hayet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 483 €/m2
Au revenu médian de Cormeilles-en-Parisis (27 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Louis Hayet dans le contexte de Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles-en-Parisis compte 348 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cormeilles-en-Parisis
Principales rues de Cormeilles-en-Parisis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 3 339 € | 3 628 € | 2 972 € | 20 |
| Rue Aristide Briand | 5 494 € | 5 901 € | - | 17 |
| Rue de la Frette | 5 645 € | 5 645 € | - | 15 |
| Avenue Foch | 23 725 € | 24 972 € | - | 13 |
| Avenue Simone de Beauvoir | 3 938 € | 3 938 € | - | 9 |
| Avenue Georges Daressy | 4 854 € | 4 854 € | - | 9 |
| Boulevard Joffre | 5 141 € | 5 343 € | - | 9 |
| Rue du Val d Or | 5 308 € | - | 4 594 € | 8 |
| Rue du Pr Calmette | 9 545 € | 10 606 € | - | 7 |
| Avenue Maurice Berteaux | 4 379 € | 4 125 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Hayet à Cormeilles-en-Parisis ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Hayet est de 4 483 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 148 € à 5 076 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Hayet est-elle chère par rapport à Cormeilles-en-Parisis ?
Avenue Louis Hayet est dans la moyenne de Cormeilles-en-Parisis. Le prix médian de la commune est de 4 581 €/m2, soit 2.1% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Louis Hayet se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Hayet ?
Sur la base du prix médian de 4 483 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Hayet coute environ 224 151 €. Ce montant peut varier de 207 406 € à 253 791 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.