Prix au m2 Rue de Montgeroult à Cormeilles-en-Vexin (95)
Le prix immobilier Rue de Montgeroult à Cormeilles-en-Vexin est de 3 644 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 644 €/m2) et 7.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de Montgeroult en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Montgeroult à Cormeilles-en-Vexin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 973 € à 4 346 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Montgeroult ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 644 €/m2
Au revenu médian de Cormeilles-en-Vexin (26 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Montgeroult dans le contexte de Cormeilles-en-Vexin
Cormeilles-en-Vexin compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cormeilles-en-Vexin
Principales rues de Cormeilles-en-Vexin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Montgeroult à Cormeilles-en-Vexin ?
Le prix médian au m2 Rue de Montgeroult est de 3 644 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 973 € à 4 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Montgeroult est-elle chère par rapport à Cormeilles-en-Vexin ?
Rue de Montgeroult est dans la moyenne de Cormeilles-en-Vexin. Le prix médian de la commune est de 3 644 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Montgeroult se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Montgeroult ?
Sur la base du prix médian de 3 644 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Montgeroult coute environ 182 204 €. Ce montant peut varier de 148 630 € à 217 295 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.