Prix au m2 Rue du Martin Pecheur à Courdimanche (95)
Le prix immobilier Rue du Martin Pecheur à Courdimanche est de 3 313 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 500 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue du Martin Pecheur en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Martin Pecheur à Courdimanche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 823 € à 4 756 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Martin Pecheur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 313 €/m2
Au revenu médian de Courdimanche (26 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Martin Pecheur dans le contexte de Courdimanche
Courdimanche compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courdimanche
Principales rues de Courdimanche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Crete | 3 377 € | 3 377 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Martin Pecheur à Courdimanche ?
Le prix médian au m2 Rue du Martin Pecheur est de 3 313 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 823 € à 4 756 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Martin Pecheur est-elle chère par rapport à Courdimanche ?
Rue du Martin Pecheur est en dessous de la moyenne de Courdimanche. Le prix médian de la commune est de 3 500 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Martin Pecheur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Martin Pecheur ?
Sur la base du prix médian de 3 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Martin Pecheur coute environ 165 625 €. Ce montant peut varier de 141 146 € à 237 800 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.