Prix au m2 à Deuil-la-Barre (95)
Le prix médian de l'immobilier à Deuil-la-Barre est de 3 698 €/m2 selon les 233 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.1% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 391 €/m2). La ville compte 22 510 habitants sur 3,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Deuil-la-Barre est passé de 3 804 € à 3 846 €, soit +1.1%.
📊 Deuil-la-Barre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Val-d'Oise :
Deuil-la-Barre se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Deuil-la-Barre en chiffres
Deuil-la-Barre compte 22 510 habitants répartis sur 3,8 km², soit une densité de 6 003 hab/km². Le code postal est 95170.
Le revenu médian des ménages est de 24 030 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.1% inférieur à la moyenne du Val-d'Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Deuil-la-Barre
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Deuil-la-Barre. Pour un T3 de 80 m², comptez 279 246 € en appartement contre 342 020 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Deuil-la-Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 698 €/m2 :
Les prix varient entre 128 € et 17 273 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Deuil-la-Barre
15 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Division Leclerc (6 353 €/m2) et la plus abordable est Rue Louis Braille (2 375 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Division Leclerc 6 353 €/m2
- Rue Soeur Azelie 3 045 €/m2
- Rue du Chateau 3 542 €/m2
- Rue des Aubepines 2 619 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 3 840 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Louis Braille 2 375 €/m2
- Rue Mathieu Chazotte 2 471 €/m2
- Rue des Aubepines 2 619 €/m2
- Rue Carnot 3 029 €/m2
- Rue Soeur Azelie 3 045 €/m2
📍 Toutes les rues de Deuil-la-Barre
Liste des 15 rues de Deuil-la-Barre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 6 353 € | 2 821 € | 9 773 € | 18 |
| Rue Soeur Azelie | 3 045 € | 3 045 € | - | 13 |
| Rue du Chateau | 3 542 € | 3 542 € | - | 10 |
| Rue des Aubepines | 2 619 € | 2 619 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 840 € | 4 218 € | - | 9 |
| Rue Napoleon Fauveau | 4 056 € | 4 056 € | - | 8 |
| Rue Mathieu Chazotte | 2 471 € | 2 427 € | - | 8 |
| Rue de la Barre | 3 915 € | 3 766 € | 4 278 € | 8 |
| Rue Louis Braille | 2 375 € | 2 375 € | - | 6 |
| Boulevard de Montmorency | 3 995 € | 4 017 € | 3 712 € | 6 |
| Rue Abel Fauveau | 3 120 € | 2 219 € | - | 6 |
| Rue Bourgeois | 3 659 € | 3 592 € | - | 5 |
| Avenue Paul Fleury | 3 547 € | - | 3 973 € | 5 |
| Rue Carnot | 3 029 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue d Epinay | 3 538 € | 3 538 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Val-d'Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 638 € | 3 437 € | 3 875 € | 1 085 |
| Cergy | 3 156 € | 3 224 € | 2 876 € | 628 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 6 234 € | 7 059 € | 4 163 € | 454 |
| Franconville | 3 234 € | 2 991 € | 3 992 € | 428 |
| Pontoise | 3 408 € | 3 394 € | 3 406 € | 398 |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 581 € | 4 615 € | 4 543 € | 348 |
| Sarcelles | 2 257 € | 1 985 € | 3 125 € | 343 |
| Taverny | 3 255 € | 2 721 € | 3 750 € | 304 |
| Montmorency | 4 313 € | 4 211 € | 4 525 € | 300 |
| Bezons | 4 066 € | 3 874 € | 4 552 € | 299 |
Autres communes du Val-d'Oise
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