Prix au m2 Rue de la Barre à Deuil-la-Barre (95)
Le prix immobilier Rue de la Barre à Deuil-la-Barre est de 3 915 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 698 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de la Barre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Barre à Deuil-la-Barre. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 375 € à 5 244 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Deuil-la-Barre
Rue de la Barre se situe au-dessus de la médiane des prix à Deuil-la-Barre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Barre
Les maisons Rue de la Barre sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 195 771 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 915 €/m2
Au revenu médian de Deuil-la-Barre (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Barre dans le contexte de Deuil-la-Barre
Deuil-la-Barre compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deuil-la-Barre
Principales rues de Deuil-la-Barre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 6 353 € | 2 821 € | 9 773 € | 18 |
| Rue Soeur Azelie | 3 045 € | 3 045 € | - | 13 |
| Rue du Chateau | 3 542 € | 3 542 € | - | 10 |
| Rue des Aubepines | 2 619 € | 2 619 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 840 € | 4 218 € | - | 9 |
| Rue Napoleon Fauveau | 4 056 € | 4 056 € | - | 8 |
| Rue Mathieu Chazotte | 2 471 € | 2 427 € | - | 8 |
| Rue Louis Braille | 2 375 € | 2 375 € | - | 6 |
| Boulevard de Montmorency | 3 995 € | 4 017 € | 3 712 € | 6 |
| Rue Abel Fauveau | 3 120 € | 2 219 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barre à Deuil-la-Barre ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barre est de 3 915 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 375 € à 5 244 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Barre ?
Les appartements s'échangent à 3 766 €/m2 et les maisons à 4 278 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Barre est-elle chère par rapport à Deuil-la-Barre ?
Rue de la Barre est au-dessus de la moyenne de Deuil-la-Barre. Le prix médian de la commune est de 3 698 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de la Barre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barre ?
Sur la base du prix médian de 3 915 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barre coute environ 195 771 €. Ce montant peut varier de 168 750 € à 262 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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