Prix au m2 Rue des Aubepines à Deuil-la-Barre (95)
Le prix immobilier Rue des Aubepines à Deuil-la-Barre est de 2 619 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 698 €/m2) et 22.8% en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue des Aubepines en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Aubepines à Deuil-la-Barre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 125 € à 4 256 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Deuil-la-Barre
Rue des Aubepines fait partie des rues les plus abordables de Deuil-la-Barre. Le prix au m2 y est 29.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 131 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Aubepines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2
Au revenu médian de Deuil-la-Barre (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Aubepines dans le contexte de Deuil-la-Barre
Deuil-la-Barre compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deuil-la-Barre
Principales rues de Deuil-la-Barre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 6 353 € | 2 821 € | 9 773 € | 18 |
| Rue Soeur Azelie | 3 045 € | 3 045 € | - | 13 |
| Rue du Chateau | 3 542 € | 3 542 € | - | 10 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 840 € | 4 218 € | - | 9 |
| Rue Napoleon Fauveau | 4 056 € | 4 056 € | - | 8 |
| Rue Mathieu Chazotte | 2 471 € | 2 427 € | - | 8 |
| Rue de la Barre | 3 915 € | 3 766 € | 4 278 € | 8 |
| Rue Louis Braille | 2 375 € | 2 375 € | - | 6 |
| Boulevard de Montmorency | 3 995 € | 4 017 € | 3 712 € | 6 |
| Rue Abel Fauveau | 3 120 € | 2 219 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Aubepines à Deuil-la-Barre ?
Le prix médian au m2 Rue des Aubepines est de 2 619 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 125 € à 4 256 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Aubepines est-elle chère par rapport à Deuil-la-Barre ?
Rue des Aubepines est nettement en dessous de la moyenne de Deuil-la-Barre. Le prix médian de la commune est de 3 698 €/m2, soit 29.2% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue des Aubepines se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Aubepines ?
Sur la base du prix médian de 2 619 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Aubepines coute environ 130 950 €. Ce montant peut varier de 106 250 € à 212 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.